2019-11-30
捕鱼时代 机构:11月67城新房价格微涨 三四线城市找房升温

 

新京报快讯(记者 张晓兰)11月29日,58同城、安居客发布《11月国民安居指数通知》。通知表现,11月全国重点监测67城新房在线均价为6599元/平方米,环比上涨0.66%;二手房挂牌均价为5410元/平方米,环比下跌0.14%。一线城市价格位于高位,二线城市新房价格涨幅排名靠前,三四线城市二手房价格涨幅相对较快。

通知指出,全国新添挂牌二手房源量环比下跌0.5%,市场集体安详,但城市分化清晰。一线城市中,北京新添挂牌量呈上升趋势,环比添幅1.1%;上海、广州、深圳新添挂牌量则有所消极。从全国周围来望,舟山、苏州、三亚、兰州、南宁新添挂牌房源量环比均有所上升捕鱼时代,最高的舟山上升19.1%。

从找房炎度来望,汕头以28.6%的环比涨幅排名找房炎度榜第一,其次是济宁、乌鲁木齐、三亚、连云港和临沂,济安和乌鲁木齐的找房炎度环比添幅都超过了13%。从全国周围来望,找房炎度由一二线城市向三四线城市迁移,今年11月一二线城市的找房炎度有所削弱,但三四线城市找房炎度环比上涨7.8%,这外明市场炎点在发生切换。

 

通知表现,11月全国67城二手房挂牌均价15410元/平方米,环比下跌0.14%。67城中,29城二手房挂牌均价环比上涨,其中,北京二手房挂牌均价为59115元/平方米,深圳、上海二手房挂牌价也均超过50000元/平方米,远超广州、南京、杭州等城市。全国二手房挂牌均价上涨最快的前五个城市是南通、济宁、临沂、东莞、大连,其中,南通二手房挂牌均价环比添幅2.3%,上榜的其他城市涨幅均在2%以内。

在58安居客房产钻研院分院院长张波望来,11月楼市总体趋于安详,四季度房企的投资换挡和竞争力换挡照样在不息。随着岁暮返乡高潮的到来,返乡置业人群将带动城市炎点切换,三四线城市将获得更众关注。

 

 

通知表现,11月全国重点监测67城新房在线均价为6599元/平方米,环比上涨0.66%。67城中,35城新房在线价格环比上涨。深圳、上海11月新房均价别离为52859/平方米、46827/平方米,与10月基本持平;北京11月新房均价为45185/平方米,比10月均价降矮近千元。城市新房房价环比涨幅排名前五的城市荟萃在二线,为厦门、珠海、九江、沈阳、石家庄,其中,前三位城市房价的环比涨幅均超过7%,厦门和沈阳不息两月上榜。

编辑 武新 校对 李项玲 

 

厦门、珠海、九江新房价格环比涨幅超7%

此外,今年11月,一线城市二手房炎门板块保持炎度,北京密云、昌平、房山、怀软关注度较高,上海浦东、闵走、奉贤、青浦是焦点板块,广州花都、南沙、添城、荔湾炎度不减,深圳宝安、龙岗、龙华则受到用户青睐。

38城二手房挂牌均价环比下跌

新京报记者 张晓兰 

 

 

 

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